不動産投資にも種類がある|ゼロからの不動産投資入門
不動産投資にも種類がある
不動産投資にもいろいろと種類があります
- 現物不動産投資
- 不動産投資というと、一般的にはこの現物不動産投資のことを意味していることが多く、マンションやアパート、テナントビルなどを所有して、その部屋を貸して、賃料で収入を得るというのを現物不動産投資といいます。いわゆる大屋さんですね。マンションの一部屋というものから、テナントビル、ショッピングモールなどの巨大なものまであります。
- 証券化不動産投資
- 不動産投資という言い方をしていますが、証券化することで株式投資のように現物を所有せずに投資するという方法です。この証券化不動産は、非常に少額から投資でき、現物を所有しないので管理も不要なのですが、その一方で、必ずしも配当が出るわけではありません。現物の不動産を所有していないので、ペーパー資産の保有とも言われます。